物件概要

ネストピア博多グランドステージⅡ 第3期分譲概要

販売戸数 13戸
販売価格 2,290万円〜3,170万円
最多価格帯 2700万円台・2900万円台 各2戸
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット・2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 40.81㎡〜54.57㎡
バルコニー面積 9.10㎡〜16.75㎡
管理費 (月額)7,000円・8,000円
修繕積立金 (月額)2,500円・3,000円
修繕積立基金 (一括)225,000円・270,000円

全体概要

名称 ネストピア博多グランドステージⅡ
住居表示 福岡市博多区吉塚6-5-25
交通 鹿児島本線・福北ゆたか線「吉塚」駅 徒歩7分
西鉄「東吉塚小学校前バス停 徒歩2分
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率 法定76.98%
容積率 法定369.78%
敷地面積 777.91㎡
建築面積 427.81㎡
建築延床面積 3,407.25㎡
建築確認番号 JE18BA1-40-0009号
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 55戸
間取り 1LDK(11戸)・2LDK(44戸)
道路幅員 26.15m
第三者の権利形態 所有権移転時までに抹消します
敷地分譲後の権利形態 購入者全員の専有面積割合による敷地権
着工 平成30年2月19日
竣工 平成31年3月中旬
入居予定時期 平成31年3月下旬
事業主・売主 株式会社 ネスト
設計・監理 株式会社内藤工務店 一級建築士事務所
施工 株式会社内藤工務店
管理会社 株式会社ネストルームサポート
設計図書閲覧場所 株式会社 ネスト

設備概要

【共用部分】

電気 九州電力株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防犯・防災 非常用照明・消火器・防犯カメラ(9台設置)・自動火災報知設備 ・避雷針・ 避難ハッチ・連結送水管・オートロック
ゴミ置場 敷地内に設置
TVアンテナ CS・BS・ケーブルテレビ対応配線
エレベーター マシンルームレスEV 9人乗
可変速エレベーターシステム 90~105m/min
駐車場 駐車場:建物内に21台設置(月額)平置式15台:10,000円・11,000円、機械式6台:7,000円
バイク置場 使用料:(月額)3000円
防犯カメラ 9 台
その他 集合郵便受・宅配BOX・掲示板・管理人室・エントランスホール・駐輪スペース・バイクスペース(有料)

【専有部分】

ガス プロパンガス
電気 九州電力株式会社
給水 市営水道各戸専用メーター
換気 24時間換気システム(浴室換気乾燥機)
防犯・防災 自動火災報知設備
玄関ツーロック
照明設備 玄関(廊下)・洗面所・UB・WC・ウォークインクローゼット・キッチン・流し台手元灯
テレビコンセント 各室に設置
電話 各戸局線引込済
冷暖房設備 LDKにルームエアコン実装
厨房設備 二口ガズコンロ・グリル
サニタリーユニット シャワートイレ・ペーパーホルダー・洗面台・タオル掛け・ユニットバス・洗濯機パン
その他 カラーモニターハンズフリーインターホン・ハンガーレール・カーテンレール・網戸・物干金物(室内外)・シューズボックス

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