Outline

物件概要

名称 ネストピア東比恵駅前II
住居表示 福岡市博多区東比恵1丁目3-5
交通 地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩4分
JR「博多」駅徒歩9分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 法定30.03%
容積率 法定199.54%
敷地面積 1,322.33m²
建築面積 397.00m²
建築延床面積 3,070.05m²
建築確認番号 JEl98A 1-40-0180
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 72戸
道路幅員 5.9m
第三者の権利形態 所有権移転時までに抹消します
敷地分譲後の権利形態 購入者全員の専有面積割合による敷地権
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式)
着工 令和2年1月15日
竣工 令和3年3月下旬
入居予定時期 令和3年3月末日
事業主・売主 株式会社 ネスト
設計・監理 株式会社内藤工務店 一級建築士事務所
施工 株式会社内藤工務店
管理会社 株式会社ネストルームサポート
設計図書閲覧場所 株式会社 ネスト

第1期先着順販売概要

販売戸数 10戸
販売価格 2,600万円~3,590万円
最多販売価格帯 2,600万円台・2,900万円台・3,000万円台・3,500万円台(各2戸)
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 41.06㎡~55.37㎡
バルコニー面積 6.84㎡~20.93㎡
管理費(月額) 7,000円~7,500円
修繕積立金(月額) 2,500円~3,000円
修繕積立金(引渡時一括払) 225,000円~270,000円

設備概要

【共用部分】

電気 九州電力株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防犯・防災 非常用照明・消火器・防犯カメラ・自動火災報知設備 ・避雷針・ 避難ハッチ・連結送水管・ オートロック
ゴミ置場 敷地内に設置
TVアンテナ CS・BS・ケーブルテレビ対応配線
エレベーター マシンルームレスEV9人乗
駐車場 35台/(使用料(月額):18,000円(屋外平置き)・20,000円(屋内平置き))
駐輪場 61台/(1,000円(初回のみ:ステッカー代)
バイク置場 10台/(使用料(月額):3,000円)
防犯カメラ 11台
その他 集合郵便受・宅配BOX・掲示板・管理人室・エントランスホール・駐輪スペース・バイクスペース(有料)
町費(月額) 300円

【専有部分】

ガス プロパンガス
電気 九州電力株式会社
給水 市営水道各戸専用メーター
換気 24時間換気システム(浴室換気乾燥機)
防犯・防災 自動火災報知設備・玄関ドアツーロック
照明設備 玄関(廊下)・洗面所·UB·WC ・ウォークインクローゼット・キッチン・流し台手元灯
テレビコンセント 各室に設置
電話 各戸局線引込済
冷暖房設備 LDKにルームエアコン実装
厨房設備 ガスコンロ・グリル
サニタリーユニット シャワートイレ・ペーパーホルダー・洗面台・タオル掛け・ユニットバス・洗濯機パン
その他 カラーモニターハンズフリーインターホン・ハンガーレール・カーテンレール・網戸·物干金物(室内外)・シューズボックス・インターネット(Wi-Fi利用含)

■ネストピア東比恵駅前Ⅱ・Dタイプ・206号室の返済例概要
●間取:2LDK(55.37㎡)●購入金額:3,290万円●頭金:100万円●借入金:3,190万円(ボーナス払い660万円)●借入先:auじぶん銀行●金利プラン:変動金利・0.410%※掲載の金利は、2020年10月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月々返済額:64,673円●ボーナス払い(年2回):101,308円

■ネストピア東比恵駅前Ⅱ・Aタイプ・301号室の返済例概要
●間取:1LDK(41.06㎡)●購入金額:2,570万円●頭金:100万円●借入金:2,470万円(ボーナス払い560万円)●借入先:auじぶん銀行●金利プラン:変動金利・0.410%※掲載の金利は、2020年10月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月々返済額:48,824円●ボーナス払い(年2回):85,959円

▲このページのTOPへ