物件概要

【物件概要】

物件名
ネストピア渡辺通
所在地
福岡市中央区清川1丁目12-5(地番)
福岡市中央区清川1丁目12-13(住居表示)
交通
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分 
西鉄 天神大牟田線「薬院」駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩14分
用途地域
商業地域・準防火地域
敷地の権利形態
所有権の共有
地目
宅地
敷地面積
371.18㎡
建築面積
166.41㎡
建築延床面積
1991.04㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数
28戸
駐車場
敷地内9台:(月額)(料金1万8000円・2万3000円/月、平置き(1台)23000円、機械式(8台)18000円)
駐輪場
敷地内17台:(料金無)駐輪ステッカー代及び登録管理料として、初回のみ1台1000円が必要です
バイク置き場
敷地内2台:(料金3000円/月)
防犯カメラ
9台
建物竣工予定
令和5年2月28日
入居予定
所定の手続き後に入居可能
設計・監理
株式会社栄和設計コンサルタント
施工会社
株式会社内藤工務店
分譲後の権利形態
購入者全員の占有面積割合による敷地権
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
建築確認番号
第ERI20047155号(令和3年4月15日)
売主
株式会社ネスト
宅地建物取引業/福岡県知事(5)第14102号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒810-0023 福岡市中央区警固1-15-6 KH22ビル3F
TEL.092-737-5223
管理会社
株式会社ネストルームサポート

【販売物件概要】第1期 先着順申込受付中住戸

販売戸数
10戸
販売価格
3,980万円~4,740万円
最多価格帯
4,400万円台(3戸)
間取り
2LDK
住居専有面積
53.87㎡ (備蓄倉庫面積1.19㎡を含む)
バルコニー面積
13.40㎡
管理費
9800円/月
修繕積立金
3200円/月
修繕積立基金
28万8000円(一括払い)
その他諸経費
インターネット定額料金:1500円/月

※表示金額には消費税相当額が含まれております。

※お申込みの際は、免許証などの身分証明書及び保険証、源泉徴収票など前年の所得を証明する書類が必要です。

※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

※詳しくはお問い合わせください。

【融資概要】Aタイプ・201号室の返済例概要

間取り
2LDK(53.87㎡)
購入金額
3,980万円
頭金
0円
借入金
3,980万円(ボーナス払い1,040万円)
借入先
福岡銀行
優遇金利プラン
変動金利・0.65%
返済型
元利均等返済
想定返済年数
40年
月々返済額
69,573円(年12回)
ボーナス払い(年2回)
147,841円

※掲載の金利は、2021年10月現在の金利です。

※ご購入時には登記に関わる諸費用が必要になります。

※融資を受けるには収入等一定の条件があり、審査結果によりご希望に添えない場合があります。

※月々の支払いには別途、管理費等があります。

※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240mで計算したものです。
※地図上の概測距離です。
※掲載の情報は2021年11月5日時点のものです。
※CGパースは図面を基に描き起こしたものでイメージです。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。